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  住建部发布新型城市基建三年行动方案,聚焦智能化市政设施改造、智慧住区建设、房屋安全管理等九大领域,通过数字化手段提升城市风险防控能力,助力打造宜居、韧性、智慧城市。方案明确到2027年底形成一批可复制经验。 【住建部重磅推出城市基建数字化转型三年行动计划】 为响应关于建设韧性城市的号召,住房城乡建设部近日牵头制定《贯彻落实推进新型城市基础设施建设打造韧性城市的意见行动方案》。这份为期三年的行动蓝图,将新一代信息技术深度植入城市肌理,通过数字化手段重构城市安全防线,标志着我国城镇化建设正式迈入智慧韧性新时代。 【市政设施智能化改造将建立动态更新机制】 方案将城镇供水、排水、供电等市政基础设施的数字化改造列为第一个任务,要求建立覆盖全生命周期的信息动态更新系统。特别需要我们来关注的是,所有地级市都需在燃气、供水等关键设施布设物联感知设备,构建实时监测预警网络。这种数字孪生式的管理模式,不仅能提升突发事件响应速度,更能通过大数据分析预判潜在风险。作者觉得,这种预防性维护理念的推行,将从根本上改变过去头痛医头的被动维护模式。 【房屋安全管理将实现从体检到治疗的闭环】 针对社会广泛关注的建筑安

  南昌县圆满完成2025年度公租房摇号配租,387套房源惠及120户住房困难家庭,涵盖低保户、外来务工人员等群体,中签率达100%。当地采取实物配租与货币补贴双轨制,确保住房保障政策落到实处。 金秋时节,南昌县住房保障工作传来喜讯。当地采用公开、公平、公正的分配原则,成功举办公共租赁住房摇号配租活动。此次配租共提供387套清退房源,在公证机构全程监督下,120户申请家庭全部获得承租资格。 配租结果充足表现了对各类住房困难群体的关怀。受益家庭中包括9户城镇低保家庭、76户低家庭以及28户中等偏下家庭。同时,政策还惠及1户新就业无房职工和6户稳定就业的外来务工人员,展现了住房保障政策的包容性。 南昌县住房保障采取实物配租+货币补贴的双轨模式,为不一样的需求的家庭提供多样化选择。住建部门表示,将重点做好后续管理工作,确保配租家庭顺利入住。通过完善的服务体系,让保障对象真正的完成安居梦。 根据《公共租赁住房管理办法》规定,当地将对中签名单进行公示,接受社会监督。这种透明化的操作的过程,既保障了分配公平,也提升了政府公信力。

  南昌新建区正式开放2025年度公租房申请通道,涵盖10类特定人群。申请者可通过线上小程序或线下窗口提交材料,截止时间为2025年11月25日。本文详细地理解阅读申请条件、办理流程及咨询方式。 南昌新建区住房保障工作迎来重要节点,2025年度公共租赁住房申请通道现已全面开启。本次房源大多数来源于清退和腾退的存量住房,将为城市特定群体提供安居保障。 申请资格覆盖多类人群,包括经认定的低住房困难家庭、公共服务行业从业者、重点产业人才以及青年教师、医生等专业方面技术人才。外来务工人员持有居住证也可参与申请,充足表现政策包容性。 申报渠道采用双轨并行模式。数字化方面,南昌公租房微信小程序已开通全天候在线申请服务;传统渠道方面,新建区各街道均设立专门受理窗口,申请人可根据户籍或居住证所在地就近办理。 根据《关于2025年新建区公共租赁住房空置房源摇号再分配工作的通知》,本次申请将严格执行三级审核、两级公示制度。住房保障部门提醒申请人确保资料真实完整,虚假申报将承担对应法律责任。 咨询专线在上班时间提供业务指导。住房保障部门特别强调,本次申请不收取费用,提醒群众警惕中介机构

  南昌市东湖区正式开放2025年度第二次公租房申请通道,面向低家庭、特殊行业从业者等群体开放线上线下双渠道申报。申请时间为10月16日至22日,合乎条件的居民可利用微信小程序或街道窗口提交材料。 南昌东湖区新一轮公租房配租工作已正式展开。本次计划清退腾退的公共租赁住房将面向多类住房困难群体开放申请,为城市中低家庭及特殊行业工作者提供安居保障。 申请对象涵盖范围广泛,包括经认定的低住房困难家庭、外来务工人员等群体。特别有必要注意一下的是,青年教师、医护人员、航空产业从业者、消防救援人员、环卫工人、公交司机等城市服务行业人员也被纳入优先保障范围。根据《东湖区2025年度第二次清退公共租赁住房分配实施方案》,符合国家及省级相关规定的其他人员同样具备申请资格。 本次申请采用双轨并行机制。申请人可选择通过南昌公租房微信小程序完成线上资料填报,实现足不出户办理业务。线下渠道方面,具有东湖区户籍的居民需前往户籍所在街道设立的专门窗口办理,而外来务工人员则需持有效居住证到居住证登记地街道窗口提交申请材料。 为方便市民咨询,东湖区住房保障部门开通了专门服务热线。需要提醒的是,本次

  南昌市九龙湖片区规划调整方案公布,原住宅和绿地将变更为教育、文化、体育等公共设施用地。调整区域位事主题公园片区,涉及多个地块功能转变,包括新增其他教育用地、停车场用地等,将明显提升片区公共服务水平。 南昌九龙湖片区迎来重大规划变更,调整方案涉及龙虎山大道以西区域的多幅地块功能转变。此次规划调整范围东至龙虎山大道和九龙大道,南抵西环铁路,北达吉安路,西接昌樟高速,覆盖面积广阔。 根据规划,原定用于住宅建设的多个地块将变更为公共服务设施用地。其中,JLH1502-B02和JLH1502-B03地块将由公园绿地和中小学用地合并调整为其他教育用地和停车场用地。这一调整将有效缓解区域教育资源紧张问题,同时改善停车难状况。 更引人注目的是,原规划中的6个住宅地块将整体变更为文化、教育、体育和公园用地。这在某种程度上预示着该区域将新增大量公共活动空间,为居民提供更丰富的文化生活选择。同时,多个公用设施用地也将整合优化,调整为公共交通场站用地,提升区域交通便利性。 此次规划调整充足表现了城市发展理念的转变,从单纯的住宅开发转向更注重公共服务配套建设。调整后的九龙湖片区将形成更完善的公共设施网络,为居民创造更优

  多个方面数据显示,9月份个人住房贷款加权平均利率维持在3.1%的低位水平,较去年同期下降25个基点。企业贷款利率同样处于历史低位,为3.1%,同比下降40个基点。当前市场环境下,融资成本持续保持较低水平。 近期金融数据显示,国内信贷市场利率持续处于历史低位区间。根据统计,9月个人住房贷款加权平均利率为3.1%,与上月基本持平,但较去年同期有显而易见地下降,降幅达到25个基点。这一数据反映出当前住房信贷市场的宽松态势。 与此同时,企业融资成本也呈现下降趋势。9月份企业新发放贷款加权平均利率同样为3.1%,相比上年同期下降了40个基点。这种双降态势表明,当前金融环境整体保持宽松,有利于降低市场主体融资成本。 在房地产市场方面,低利率环境为购房者提供了相对有利的信贷条件。3.1%的房贷利率水平处于历史较低位置,这在某些特定的程度上缓解了购房者的还款压力。有必要注意一下的是,这种低利率态势已经持续一段时间,显示出当前货币政策的稳定性。

  南昌楼市经历两年调整期,多个板块房价出现明显回落,但核心区域改善型房源价格仍明显高于2015年水平。市场呈现明显分化特征,部分郊区房源已回调至七年前价位,而凤凰洲等优质板块虽降价20%仍保持18000元/㎡的高位。有经验的人指出,在供应充足和部分房源空置的情况下,市场能维持当前价格体系实属不易。 南昌房地产市场正经历着深刻的结构性调整。与两年前相比,多个热门板块的房价确实出现了显著回落,凤凰洲区域单价从22000元降至18000元,红谷滩万达板块从20000元调整到16000元,学府大道板块则从22000元下滑至17000元。这样的降幅让部分观察者认为市场已回归2015年水平。 然而深入分析就会发现,市场分化特征十分明显。核心区域的品质住宅虽然经历了20%左右的回调,但相比2015年的价格基准仍保持比较高溢价。以凤凰洲板块为例,当前18000元的均价仍远高于七年前同区域的成交水平。这种差异反映出购房者对于优质资产的持续认可。 市场能够维持相对来说比较稳定的价格体系,与本地特殊的供需结构紧密关联。大量在异地工作的南昌人选择保留本地房产而非抛售,有很大成效避免了价格体系的崩溃。这种现象为市场提供了重要支撑

  南昌轨道交通地产开发有限公司近期完成工商信息变更,涉及高管团队重组及营业范围大幅扩展,新增住宿餐饮等许可经营项目,标志着企业战略转型迈出关键步伐。 近日,南昌轨道交通地产开发有限公司完成工商登记信息重大调整,此次变更涉及高管团队架构与营业范围两大核心板块,引发业界广泛关注。 高管团队架构优化:从专业分工到复合型管理 原董事张慧鹏、时燕琼等人职务发生调整,新增杨春华、魏远英等多名审计委员会成员。有必要注意一下的是,吴祖樟在保留董事职务的同时继续担任经理职位,曹鹏飞仍为董事长。这种人事布局既保持了管理层的稳定性,又通过增设专业委员会强化了企业治理结构。从房地产行业发展的新趋势看,这种复合型管理架构更能适应多元化业务发展的需要。 营业范围战略性扩张:从地产开发到城市运营服务商 变更后的经营许可新增住宿服务、餐饮服务等业态,一般项目扩展至商业综合体管理、酒店运营等二十余个领域。特别需要我们来关注的是,企业获得以自有资金从事投资活动的资质,这为其未来参与城市更新项目提供了更大操作空间。根据《城市房地产开发经营管理条例》相关规定,此类变更需经严格审批程序,反映出部门对企业转型方向的首肯。 此次工商信息变更不

  住建部发布十四五住房建设成果:全国改造24万老旧小区惠及1.1亿人,建设1100万套保障房,建筑业总产值达32.7万亿。城市更新行动成效显著,推动好房子建设新标准,全方面提升居民住房品质。 我国住房城乡建设事业在十四五期间取得显著进展。住建部多个方面数据显示,过去五年全国累计改造城镇老旧小区24万多个,惠及4000多万户家庭,1.1亿居民生活环境得到明显改善。同时,保障性住房建设规模创历史上最新的记录,建筑业现代化水平实现跨越式提升。 老旧小区改造成效显著,居民幸福感大幅度的提高 通过加装电梯12.9万部、增设停车位340多万个、建设社区服务设施6.4万个等具体措施,切实解决了居民日常生活中的痛点难点问题。地下管网更新改造84万公里,城市绿化建设持续推进,1.8万多个口袋公园和2.5万公里城市绿道让城市面貌焕然一新。这些看似细微的改造工程,却实实在在地提升了亿万居民的获得感和幸福感。 建筑业转变发展方式与经济转型加速,高水平质量的发展成果丰硕 2024年建筑业总产值达到32.7万亿元,实现增加值9万亿元,产业规模持续扩大。在技术创新方面,盾构机、架桥机等大国重器不断涌现;在国际市场拓展方面,雅万铁路、卢塞尔体

  江西省三部门联合印发实施方案,通过一张表单、一个系统、一窗服务、集成审批四大举措,推动建设项目联合验收一件事高效办理。方案明确适合使用的范围、主要任务及组织实施要求,旨在提升工程建设项目审批效率,增强企业和群众获得感。 江西省近期出台《高效办成建设项目联合验收一件事实施方案》,标志着该省在工程建设项目审批领域又迈出重要一步。该方案由住房城乡建设厅、自然资源厅和国防动员办公室联合制定,旨在通过系统化改革提升审批服务效能。 整合资源打造四个一服务体系 方案创新性地提出一张表单、一个系统、一窗服务、集成审批的工作模式。各地需梳理验收事项要素,制定统一办事指南;升级工程审批系统功能,实现跨部门数据共享;优化窗口服务,提供精准指导;规范审批流程,杜绝额外要求。这种集成化服务模式将大幅度减少企业重复提交材料的负担,预计可压缩审批时间百分之三十以上。 数字化赋能提升验收效率 需要我们来关注的是,方案特别强调数字化建设在提升审批效率中的关键作用。通过推进电子签章、电子证照应用,实现信息一次采集、多方共享。同时建立房屋建筑单体赋码机制,为建筑全生命周期管理奠定基础。这种数字化转型不仅提升了行政效